Alpvägen 8 14650 Tullinge

Visningar

Det går utmärkt att besöka fastigheten på egen hand!

Alpvägen 8

Stor härlig tomt med äldre hus med potential

Välkommen till denna villa i Tullinge villastad, som erbjuder en bra möjlighet för den som vill skapa sitt nya hem! Med en boarea på 72+72 kvm har detta hus en solid stomme och stor potential att byggas ut upp till 200 kvm plus ytterligare 40 kvm.Renoveringsobjekt med MöjligheterHuset är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel på hemmet. Med kommunalt vatten och avlopp (VA) indraget samt fiber tillgängligt, är grunden för ett modernt och bekvämt boende redan på plats.Naturnära Läge beläget i ett lugnt och tyst område, har du naturen som närmaste granne. Här finns underbara strövområden som inbjuder till avkoppling och rekreation. För den friluftsintresserade ligger populära Flottsbrobacken i närheten, med fina nedfarter och skidspår för vintersport. Du är varmt välkommen att beträda fastigheten på egen hand för att upptäcka dess potential. Tomtpinnar finns tydligt markerade, vilket gör det enkelt att orientera sig på tomten. Mer information och bilder kommer snart, så håll utkik!

Rumsbeskrivning
Vid entrén välkomnas du av ett stort skärmtak som ger skydd och en inbjudande känsla. Hallen är rymlig och erbjuder möjlighet till förvaring, vilket gör det enkelt att organisera ytterkläder och skor.Vardagsrum Till vänster från hallen finner du det stora vardagsrummet, som har en charmig äldre fiskbensparkett. Detta rum är perfekt för sociala sammankomster och avkoppling, med gott om utrymme för både möblering och umgänge. Det rymliga köket har en del av matplatsen, vilket gör det till en central punkt i hemmet. Här finns även ett inre bra sovrum som kan användas som kontor eller gästrum, beroende på dina behov.

Villan har totalt tre sovrum, vilket ger gott om plats för familjen eller gäster. Det finns en WC, och här finns möjlighet att bygga ett nytt badrum där den tidigare trappen fanns, eller att återställa trappen och inreda ett badrum på nedre plan.

På nedre plan finns det gott om utrymme för att utveckla både sovrum och ett större badrum med tvättstuga. Här finns även en del med något lägre takhöjd. Vattenburna ledningar är installerade i huset, vilket ger möjligheter för exempelvis en luft/vatten värmepump. Denna villa har verkligen potential för att anpassas efter dina behov och önskemål!
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
BOTKYRKA TULLINGE 17:58

Objektstyp
Villa

Typkod
213 - Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Objektkategori
Småhus

Adress
Alpvägen 8

Postnummer
146 50

Postort
Tullinge

Distrikt
Tullinge

Område
Tullinge Villastad

Boarea
72 m²

Boarea enligt
Säljaren

Biarea
72 m²

Tomtareal/mark
2302 m²

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Total areal
2302 m²

Antal rum
3

Antal sovrum
2

Max antal sovrum
3
Pantsättningar & Inteckningar
12st inteckningar på totalt 550 340 kr
Byggnad

Standardpoäng
20

Byggår
1963

Om-/tillbyggnadsår
1973

Grund
Platta på mark samt krypgrund

Tak
Plåt

Fasad
Plåt samt trä

Fönster
2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten
Plåt

Stomme
Lättbetong

Bjälklag
Trä

Byggnadskommentar
Besiktigas av köpare i samråd med säljare.

Vatten
Kommunalt vatten

Avlopp
Kommunalt avlopp

Uppvärmning
Luft/luftvärmepump samt vattenradiatorer samt kamin.

Ventilation
Självdrag

Elkablar
Ledningar ej bytta

Jordning
Ojordat

Huvudsäkring
16A

El kommentar
Elskåp sitter på husväggen som går att montera bort. Trefas. Går att få 50A för den som vill.

Trefas även vid LPS pumpen som kan användas till billaddning

Dubbleriktad elmätare för solceller

Skorsten
Murad skorsten

Skorstenskommentar
Sotas regelbundet

Parkering
Stor parkering vid infart

Uteplats
Flera unika platser i trädgården

TV/Internet
Fiber - öppen fiber indraget, senaste använda opperatör Banhoff som ger 10Gb/s

Utförda renoveringar
Se frågelista - Taket omlagt för 7 år sedan - plåt.

Fel och brister
Se frågelista
Kostnader

Fastighetsskatt
10 074 kr/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxering
Taxeringsår
2025
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
2025
Taxeringsvärde totalt
2 737 000 kr
Närområde & Kommunikationer
Område
Kommunnamn Botkyrka

Skolor och barnomsorg Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök kommunens hemsida på https://www.botkyrka.se/skola-och-forskola

Parkering Infartsparkering finns vid Tullinge centrum.

Kommunikation Från Tullinge station går pendeltåg till Stockholm central och till Södertälje centrum som tar ca 20 min. Pendeltågen går även regelbundet under vardagar och helger till Uppsala C, via Arlanda. Det går flera olika bussar från Tullinge station upp och runt i de olika delarna av Tullinge. Bussar går mellan Tullinge C och Flemingsberg via Huddinge sjukhus och Södertörns Högskola. Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm.

Naturen och fritid Uppe på Brantbrinks Idrottsplats som ligger ca 2 km från Tullinge C finns tennishall, ishall, fotbollsplaner med gräs och konstgräs samt ett utegym. Tullinge orienteringsklubb finns också på Brantbrink. Det finns flera motionsspår, varav några elljusspår, som under vinterhalvåret används som skidspår. Några utav dem leder även bort till Lida och Harbrostugan i Tumba. Bara fem minuter i bil från Tullinge C ligger en av Stockholms mest spelade golfbanor, Rikstens golfbana. Se länken: http://huvudstadensgolf.se/sv/klubben/riksten

Lida friluftsgård som ligger ca 10 km söder om Tullinge erbjuder bad, stora grönområden, motionsspår, höghöjdsbana samt en vattenskidklubb. Här finns även ett värdshus som har mat och enklare logi. På vintern kan man åka skidor på längden och utför. De plogar även isarna för skridskoåkning när det är möjligt.

Flottsbro friluftsområde är ett närliggande alternativ, också det ca 10 km från Tullinge. Här finns skidbacke om vintern och bad på sommaren. Skidbacken är en av Stockholms bästa och prepareras ordentligt när tillfälle ges.

Vid Tullingesjön finns det kommunala Stendalsbadet. Sjön har en förbindelse med Mälaren vilket skapar oanade utflyktsmöjligheter för båtägaren. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön tillsammans med Tullinge kanotklubb.

Affärer och restauranger Tullinge centrum erbjuder bl.a. mataffär, bibliotek, bank, pizzeria, apotek, barberare, frisör, gym, blomsterhandel, skomakeri, klädbutik, skönhetsvård, inredningsbutik, restaurang, café och en tobaksaffär.

I området Riksten i Tullinge finns både Ica affär, biograf, pizzeria och food truck.

På andra sidan tågstationen finns vårdcentral, veterinärklinik, Folktandvården, trafikskola, apotek och en omtyckt lunchrestaurang.

Övrigt Huddinge sjukhus, Karolinska Institutet och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge centrum. Dit finns bra gång- och cykelvägar samt möjlighet att ta buss.
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Tingsbergsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-12-20, Senast ändrad: 2024-11-26)

Planer och bestämmelser
Tullinge, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-02-19, Senast ändrad: 2025-07-22)

Planer och bestämmelser
Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1969-08-22, Senast ändrad: 2024-07-29)

Rättigheter last
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter last
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNINGAR - SE BESKRIVNING

Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut VATTENLEDNING

Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut AVLOPPSLEDNINGAR